Wenn Sie seit mehr als ein paar Jahren in der Immobilienverwaltung tätig sind, stehen die Chancen ziemlich gut, dass Sie sich mit Problemen bei der Dachreinigung befasst haben. Die Dachreinigung kann sehr kostspielig sein, auch die Reinigung nach dem Dachreiniger kann sehr kostspielig sein. Die Reparatur des Schadens, den Dachreiniger verursachen, wird nie in die anfängliche Schätzung eingerechnet, da Sie keinen Schaden erwarten, aber es passiert meistens, aber wenn Sie sich der potenziellen Zerstörung im Voraus bewusst sind, können Sie das Auftreten verhindern, die Kosten begrenzen und Dachreinigung Kopfschmerzen und darum geht es bei der Immobilienverwaltung.
Es gibt viele Pilze, die sich auf einem Dach ansiedeln können, die sowohl das Dach zerstören als auch abstoßend anzusehen sind. Moos, Flechten, Schwarzalgen (Schwarzschimmel), Grünschimmel/Algen machen den Großteil der Materie aus und ihre Entfernung ist zu einer Notwendigkeit geworden. Dächer müssen aus verschiedenen Gründen gereinigt werden; um Zerstörung und vorzeitigen Ersatz zu verhindern, erhöhte Energiekosten zu kontrollieren und die Entwertung der Immobilie zu korrigieren.
Asphaltschindeln, Zedernholz und Ziegeldächer sind die am häufigsten betroffenen Dächer, jedes ist anders betroffen.
Asphaltdächer werden schneller zerstört als die anderen, Pilze können unter Schindeln wachsen, die sie anheben, bis sie reißen und abfallen. Die Pilzranken oder “Wurzeln” graben sich auch durch die reflektierenden Körner, was dazu führt, dass sie sich lösen und abfallen. Diese Aktion führt dazu, dass die Schindeln dünner werden und die erwartete Lebensdauer der Schindeln um Jahre verkürzt wird, da sie sich dann kräuseln und wölben.
Zederndächer müssen trocken bleiben, um lange zu halten, wenn ein Zederndach mit Pilzen bedeckt ist, fängt der Pilz Feuchtigkeit im Holz ein, was zu Fäulnis führt, was holzfressende Insekten einlädt und die Integrität des Holzes schnell verschlechtert.
Ziegeldächer sind am häufigsten im Süden zu finden, Fassadenreinigung und obwohl Pilze Ziegel nicht wie Asphalt oder Holz zerstören können, werden Ziegel zerstört, wenn das Gewicht von Dachreinigern auf dem Dach läuft, Ziegel sind zerbrechlich, besonders nachdem sie jahrelang in der Sonne gebacken wurden. Der Schaden ist zunächst nicht erkennbar, aber wenn die Risse mit Regenwasser ausgewaschen werden, lösen sie sich und fallen ab.
Abgesehen von zerstörerischen Schäden, die der Pilz verursachen kann, muss der Hausbesitzer mit einem Anstieg der Energierechnung rechnen. Pilze sind im Allgemeinen dunkel gefärbt und dunkle Farben absorbieren Sonnenlicht, was die Hitze in Dachböden, Kriechräumen und zweiten oder obersten Stockwerken erhöht, was dazu führt, dass die Klimaanlagen Überstunden machen, um diese Räume zu kühlen, was zu höheren Energiekosten als normal führt.
Um das Ganze abzurunden, erfordern die meisten Dachreinigungsprodukte auf dem Markt, dass Pflanzen, Büsche und jegliches Laub rund um das Haus entweder abgedeckt oder ständig nass gemacht werden, da die Toxizität in der Reinigungslösung sie tötet und so vorsichtig wie die Dachreiniger ist Es kann sein, dass es immer Opfer im Laub gibt.
Bei den oben erwähnten negativen Auswirkungen von Dachpilz ist das Schlimmste für einen Hausverwalter die Tatsache, dass ein Haus oder eine Wohnung mit einem infizierten Dach ein “Augenwunde” ist, es lässt ein hübsches Haus hässlich aussehen, es lässt eine teure Bebauung laufen heruntergekommen oder ungepflegt ist, verringert dies nicht nur den Wert des infizierten Hauses, sondern auch den des Nachbarhauses, diese Häuser werden wie Aussätzige behandelt, und je mehr Häuser sich anstecken, desto mehr Leprakolonien bilden sich.
An diesem Punkt greift in der Regel die Hausverwaltung ein und es werden Mahnschreiben verschickt, in denen die Reinigung der Dächer gefordert wird. Jetzt haben Sie verärgerte Hausbesitzer, die gezwungen sind, Geld auszugeben, möglicherweise ihr Haus zu beschädigen, und eine Vielzahl von Problemen am Horizont.
Zwei Lösungen fallen mir ein
Die erste ist, wenn Sie ein Dach reinigen lassen müssen, dann geben Sie an, dass die Dachreiniger eine Lösung verwenden, die das Laub nicht schädigt oder das Aussehen des Hauses verändert, und die zweite Lösung heißt “vorbeugende Wartung”, damit meine ich das Beschichten der Dächer regelmäßig mit einer Lösung, die Pilzbildung verhindert, ist keine Reinigung erforderlich und die folgenden Regenfälle waschen den entfernten Pilz ab. Die richtige Dachwartung ist bei weitem die kostengünstigste Methode, um die Dächer sauber zu halten. Gelder können für regelmäßige Dachbehandlungen budgetiert werden, anstatt eine Hausbesitzervereinigung mit einer massiven Kostenschätzung für die Dachreinigung zu schockieren. Wartungssprühen kann vom Dachrinnenrand aus erfolgen, wodurch vermieden wird, dass Arbeiter über die Dächer gehen müssen. Ein ordnungsgemäßer Wartungsplan bedeutet, dass die Dächer nie wieder schmutzig werden und das Erscheinungsbild der Gemeinde nie beeinträchtigt wird.
98 % der Dachreinigungsunternehmen verfügen über Kenntnisse und Reinigungsmethoden der “alten Schule”. Dazu gehört die Verwendung von Chlorbleiche als Reinigungschemikalie der Wahl, die allein die Ursache für Laubschäden ist, zusammen mit schrecklichen Dämpfen und Gerüchen und Farbflecken Oberflächen. Bleiche wurde nicht formuliert, um tief in den Poren und Ritzen von Dachmaterial zu reinigen, Bleiche ist ein topischer Reiniger. Das Reinigen eines Dachs mit Bleichmittel ist das Äquivalent dazu, einen Rasenmäher durch ein Feld mit Löwenzahn zu fahren, um das Unkrautproblem zu beseitigen. Es sieht anfangs gut aus, aber das Problem wächst gleich wieder.
Bei Wash Safe nehmen wir die Dachreinigung Algenentfernung am Haus ernst, wir haben einen umweltfreundlichen Dachreiniger namens “Roof Wash” formuliert, der Pflanzen nicht schadet (es ist nicht einmal nötig, sie abzudecken), er hat keine chemischen Gerüche oder Dämpfe (in der Tat hat er ein sauberer Zitrusduft), schadet dem Dach in keiner Weise und hält die Dächer doppelt so lange sauber wie Bleichmittel, da es so konzipiert wurde, dass es tief in jede Pore und jeden Spalt reinigt. Auf diese Weise wird das gesamte Sporen- und Pilzwurzelsystem entfernt.
Wenn Ihre Verwaltungsfirma das nächste Mal mit einem Dachreinigungsprojekt konfrontiert wird, geben Sie an, dass die Dachreinigungsunternehmen Wash Safes Roof Wash verwenden, und lassen Sie sie einen Wartungsplan für regelmäßige Dachbeschichtungen erstellen, und Ihre Dachreinigungsprobleme gehören der Vergangenheit an. Vorbeugende Wartung und Reinigung mit eco-safe Roof Wash von Wash Safe ist der Schlüssel zu einer sauberen, sorgenfreien Zukunft.