Fr. Mrz 29th, 2024

TOP-7-BÜROMÄRKTE Q1/2021

ZWISCHEN BOOM UND FLAUTE

7. April 2021, Hamburg. Allen Unsicherheiten zum Trotz zeigte sich der Top-7-Büroflächensumatz am Ende des 1. Jahresviertels 2021 mit +1 % gegenüber dem Vorjahresquartal stabil. Insgesamt 655.300 m ² Bürofläche wurden in Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Stuttgart und München angemietet. „ Der Top-7-Büroflächenumsatz im ersten Quartal scheint sich nach den Höhenflügen von 2016 bis 2019 auf einem niedrigeren Niveau einzupendeln”, kommentiert Sprecher Oliver Schön {die|pass away} Daten, {die|pass away} German {Property|Residential or commercial property|Home} Partners (GPP) zu den Top-7-Büromärkten ermittelt hat. Partnerunternehmen des Gewerbeimmobiliennetzwerks GPP sind Grossmann & Berger, Anteon Immobilien, GREIF & CONTZEN Immobilien, blackolive und E & G {Real Estate|Realty|Property}.

EXTREM AUSEINANDERKLAFFENDE UMSATZENTWICKLUNG

{Die|Pass away} Flächenumsätze der einzelnen Top-7-Standorte entwickelten sich im 1. Quartal sehr unterschiedlich: Während sie sich in München und Düsseldorf halbierten, verdoppelte sich der Flächenumsatz in Köln. „ Sowohl in München als auch in Düsseldorf zeigen sich {die|pass away} Nutzer besonders abwartend und verschieben ihre Entscheidungen ins dritte oder vierte Quartal. In beiden Städten gab es nicht einen einzigen Abschluss über 5.000 Quadratmeter”, sagt Schön dazu. „ In Köln hingegen schlossen gleich drei Institutionen des Bundes Verträge mit Volumina zwischen 5.000 und 13.000 Quadratmetern Bürofläche ab. Auf {die|pass away} Öffentliche Hand ging damit über 40 Prozent des Büroflächenumsatzes der Rheinmetropole zurück.” Auch in Stuttgart (28 %) und Hamburg (18 %) erwies sich {die|pass away} Öffentliche Hand als Hauptnachfrager, wenn auch deutlich weniger ausgeprägt.

KEINE FLÄCHENSCHWEMME

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