Hamburg (ots) –
Immobilien als Kapitalanlage lohnen sich in Köln und Berlin mehr als in München. Bei den Universitätsstädten verspricht Göttingen {die|pass away} höchsten Mietrenditen und bei den Boom-Städten liegt Potsdam ganz vorn. Das ergibt eine Auswertung des Mietrenditeatlasses von Baufi24.
Der Mietrenditeatlas von Baufi24 gibt für jedes Postleitzahlengebiet in Deutschland {die|pass away} durchschnittliche jährliche Brutto-Mietrendite an. Jetzt hat das Unternehmen eine Auswertung für ausgewählte deutsche Städte vorgenommen. Demnach liegt {die|pass away} Mietrendite in Köln bei durchschnittlich 3,63 Prozent. Damit führt {die|pass away} Karnevalsmetropole das Ranking der sieben größten Städte Deutschlands an. Auf den Plätzen zwei und drei folgen Stuttgart mit 3,58 Prozent und Frankfurt am Main mit 3,35 Prozent. Berlin liegt sogar mit Mietendeckel mit 3,21 Prozent Mietrendite auf Platz fünf. {Die|Pass away} schlechtesten Renditen unter den “{Big|Huge} {Seven|7}” sind mit durchschnittlich 2,65 Prozent pro Jahr in München zu erwarten.
“In Deutschland sind Werte zwischen 2 und 5 Prozent üblich. Alles, was über 4 Prozent liegt, ist schon ziemlich gut. Natürlich müssen immer {die|pass away} {Parameter|Specification|Criterion} des konkreten Objekts berücksichtigt werden”, ordnet Tomas Peeters aus dem Vorstand von Baufi24 {die|pass away} Ergebnisse ein. Gerade in den Großstädten, so Peeters weiter, seien die Kaufpreise dermaßen gestiegen, dass hohe Renditen selten sind.
Wer in einer Universitätsstadt investieren möchte, liegt in Göttingen richtig. Hier beträgt {die|pass away} durchschnittliche jährliche Mietrendite 4,43 Prozent. 3,90 Prozent werden in Gießen erzielt und 3,87 Prozent in Darmstadt. Für dieses Ranking hat Baufi24 deutsche Städte mit einem Studierendenanteil von mindestens 15 Prozent miteinander verglichen.
Baufi24 hat zudem das Potenzial der sieben deutschen Großstädte mit dem größten Bevölkerungswachstum innerhalb der vergangenen fünf Jahre untersucht. {Die|Pass away} beste Mietrendite dieser Boom-Städte verspricht mit durchschnittlich 4,28 Prozent pro Jahr Potsdam, gefolgt von Flensburg mit 4,20 Prozent und Offenbach am Main mit 3,88 Prozent.
Bewertung auch für konkrete Objekte mit Standortangabe