Hamburg (ots) – Die Corona-Pandemie hat die Reise- und Urlaubsmöglichkeiten begrenzt. Aufgrund der unsicheren Lage bevorzugen viele Menschen seit vergangenem Jahr Ziele innerhalb von Deutschland. Was bedeutet das für die Immobilienmärkte der Urlaubsregionen? Ist die Nachfrage nach Immobilien zum Kauf gestiegen? Wie haben sich die Immobilienpreise entwickelt? immoverkauf24 hat nachgeforscht, wie sich Nachfrage und Verkaufspreise von Wohnungen und Häusern in deutschen Ferienregionen im Corona-Jahr 2020 im Vergleich zum Vorjahr verändert haben.
Die vollständige Analyse mit Nachfrage- und Preisdaten im tabellarischen Überblick ist im anhängenden PDF und unter https://ots.de/hp4toq zu finden.
Grundlage der Datenanalyse bilden Angebotsdaten von ImmoScout24. Betrachtet wurden Wohnungen und Häuser in den zehn Ferienregionen Ostsee, Nordsee (ohne Sylt), Mecklenburgische Seenplatte, Harz, Spreewald, Sächsische Schweiz, Schwarzwald, Bodensee, Allgäu und Bayerischer Wald in den Jahren 2019 und 2020. Bei den Wohnungen wurde die Entwicklung der Quadratmeterpreise, bei Häusern der gesamte Angebotspreis betrachtet.
Die Ergebnisse im Überblick:
Wohnungen besonders in ostdeutschen Ferienregionen beliebter
Besonders deutlich stieg die Nachfrage nach Eigentumswohnungen im Harz (99 Prozent mehr Kontaktanfragen in 2020 als 2019), an der Ostsee (+69 Prozent) und um die Mecklenburgische Seenplatte (+59 Prozent).
“In vielen Ferienregionen ist die Nachfrage nach Wohnungen 2020 zweistellig gestiegen – das ist sicherlich auf ein verändertes Urlaubsverhalten in Pandemiezeiten zurückzuführen: Die Deutschen schweifen weniger in die Ferne. Und wer bisher nur mit einer eigenen schnell erreichbaren Ferienwohnung liebäugelte, hat sich im Corona-Jahr 2020 häufiger konkret mit dem Immobilienkauf beschäftigt. Denn eine Ferienwohnung ist für viele Deutsche sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage während der Pandemie nochmals attraktiver geworden”, weiß immoverkauf24-Geschäftsführer Dr. Niels Jacobsen.
Häuser deutlich nachgefragter rund um die Mecklenburgische Seenplatte, an der Nordsee und im Allgäu
In der Region Mecklenburgische Seenplatte stieg die Nachfrage nach Häusern mit 123 Prozent am stärksten. An der Nordsee lag die Nachfrage nach Häusern 2020 um 41 Prozent höher als im Vorjahr, im Allgäu stieg sie um 29 Prozent.
“Die gestiegene Nachfrage bei Häusern dürfte besonders in einigen sehr hochpreisigen Ferienregionen auch auf den Wunsch nach einem Erstwohnsitz in grüner Umgebung mit Nähe zu Metropolregionen zurückzuführen sein, um Beruf und Wohnwünsche vereinbaren zu können. Rund um die Mecklenburgische Seenplatte, in der Sächsischen Schweiz und im Harz stehen jedoch auch deutlich mehr Häuser als Wohnungen zum Verkauf – und Häuser sind wegen der vergleichsweise niedrigen Preise auch als Zweitwohnsitz leistbar. ”
