Die P&P Gruppe hat kürzlich ein Fachmarktzentrum (FMZ) in Nürnberg an einen institutionellen Investor veräußert. Die anfangs teils leerstehende Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von ca. 8.500 Quadratmetern konnte P&P in seiner Haltezeit wieder vollständig vermieten. Dabei konnten bestehende Mietverhältnisse, insbesondere mit hightraction tenants (Aldi, dm, McFit sowie Asia Palace), langfristig verlängert und die letzte leerstehende Fläche nachhaltig an eine Erlebnisgastronomie vermietet werden. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) konnte dadurch auf 8,7 Jahre gesteigert werden. Die bereits nachhaltige Lage des Fachmarktzentrums “wird überdies durch die mittelfristige Nachbarschaftsentwicklung weiter profitieren”, erklärt Michael Peter, Geschäftsführender Gesellschafter der P&P Gruppe. Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage an der Fürther Straße – einer stark frequentierten Hauptverkehrsader in der Stadt Nürnberg mit erstklassiger Anbindung und Infrastruktur. Die Transaktion konnte in Zusammenarbeit mit Jones Lang LaSalle, München, realisiert werden. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.
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