–
Wir freuen uns, Ihnen unsere Vergleichsstudie über die Auswirkungen des Berliner Mietendeckels anhand eines Städtevergleichs Berlin-Hamburg zukommen lassen zu können.
Nachdem der „Berliner Mietendeckel“ von dem Bundesverfassungsgericht wie erwartet für verfassungswidrig erklärt worden ist, möchte der ZIA die wohnungs-politische Debatte in Deutschland wieder auf konstruktive Wege führen.
Als Spitzenverband der deutschen Immobilienwirtschaft haben wir deshalb eine Studie beim Hamburger F+B-Institut in Auftrag gegeben, mit dem Ziel, die Wohnungspolitik der beiden größten Städte Deutschland im letzten Jahrzehnt miteinander zu vergleichen. Die Bilanz Berlins bei diesem Vergleich fällt eher unrühmlich aus. So weist Berlin gegenüber Hamburg schneller steigende Angebotsmieten, höhere Neubaumieten, einen immensen Baurückstand, eine mobilitätshemmende niedrigere Leerstandsquote, eine höhere Mietbelastungsquote und zuletzt deutliche Rückgänge beim Mietangebot auf.
Laut F+B-Institut hat sich das Bündnis für Wohnen und der Hamburg Vertrag zwischen dem Senat und den Bezirken „als deutlich effizienter und zielorientierter erwiesen“ und vor allem gilt Wohnungsbau als „Chefsache“ in Hamburg. Wir hoffen, dass eine effiziente Wohnungspolitik in Deutschland künftig viel häufiger als Chefsache erachtet wird. Die Argumente hierzu finden Sie in beiliegender Studie – viel Spaß bei der Lektüre!
Gern übermitteln wir Ihnen dazu auch eine Kurzzusammenfassung der ausführlichen Studie.