Frankfurt am Main, Januar 2021. (ots) – Corona-bedingte Beschränkungen, Lockdown und {{Home|House} {Office|Workplace}|Office} – viele träumen nicht erst seit der Corona-Pandemie von mehr Platz in den eigenen vier Wänden und damit verbunden auch vom Eigenheim. Doch insbesondere in Krisenzeiten sollte der Schritt ins Eigenheim gut durchdacht sein. Dazu gehören neben der richtigen Finanzierung auch wichtige Versicherungen. Gute Neuigkeiten gibt es derweil von der Gesetzesfront: Einige wichtige Änderungen treten zum 01.01.2021 in Kraft, {die|pass away} den Schritt ins Eigenheim erleichtern können.
Der erste Schritt zum Eigenheim: {Die|Pass away} richtige Finanzierung finden
Mittlere bis hohe sechsstellige Beträge – {die|pass away} wenigsten haben ausreichend Eigenkapital, um den Traum vom Eigenheim aus eigener Tasche zu finanzieren. {Die|Pass away} große Mehrheit benötigt daher eine Baufinanzierung. Da es zahlreiche Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung gibt – sei es ein Annuitätendarlehen, Tilgungsdarlehen oder auch endfällige Darlehen – sowie geförderte Finanzierungsmöglichkeiten – beispielsweise durch Bausparkassen, KfW oder Landesförderinstitute – sollte {man|guy|male} sich ausführlich von Experten beraten lassen. “Hat {man|guy|male} unter Berücksichtigung des Eigenkapitals berechnet, was {man|guy|male} sich leisten kann, beginnt die Finanzplanung erst so richtig”, erklären die CLARK-Experten. “Wie hoch sind {die|pass away} Zinsen, {die|pass away} {man|guy|male} zusätzlich zur Tilgungsrate monatlich zahlen muss, gibt es versteckte Kosten und welche Laufzeit sollte {man|guy|male} für das Immobilienfinanzierung wählen – diese Faktoren helfen, {die|pass away} Finanzierung zu finden, {die|pass away} am besten zu den eigenen Bedürfnissen sowie finanziellen Möglichkeiten passt.”
Neu ab 2021: Verbesserte Wohnungsbauprämie, verlängertes Baukindergeld und verteilte Maklerkosten
Gute Neuigkeiten gibt es in punkto staatliche Förderungen: Ab 2021 können deutlich mehr Häuslebauer von der erhöhten Wohnungsbauprämie profitieren. Alle Ehepaare, {die|pass away} ein zu versteuerndes Einkommen von weniger als 70.000 Euro (zuvor 51.200 Euro) und einen maximalen Sparbetrag von monatlich 1.400 Euro (zuvor 1.024 Euro) vorweisen, erhalten eine Förderung von 10 Prozent (zuvor: 8,8 Prozent). Ein Bausparvertrag ist somit nach wie vor ein wichtiger Bestandteil für jede Finanzierung/ Finanzierungsplanung.
Außerdem können alle, {die|pass away} bis zum 31. März 2021 einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnen vom Baukindergeld der KfW profitieren. Der Zuschuss beläuft sich auf bis zu 12.000 Euro {pro|professional} Kind und wird in zehn Jahresraten ausgezahlt. {Die|Pass away} Gehaltsobergrenze für das Baukindergeld pro Haushalt liegt bei 75.000 Euro zu versteuerndem Jahreseinkommen.
Maklerkosten werden bei Einfamilienhäusern und Wohnungen zukünftig gleichermaßen von Käufer und Verkäufer getragen. Der Käufer kann mit der Zahlung warten, bis der Verkäufer {die|pass away} Zahlung seines Anteils nachgewiesen hat. {So sollen {private|personal} Immobilienkäufer von Kaufnebenkosten entlastet und der Kauf einer Immobilie erleichtert werden.
| Sollen {private|personal} Immobilienkäufer von Kaufnebenkosten entlastet und der Kauf einer Immobilie erleichtert werden.
} {Die|Pass away} fünf wichtigsten Versicherungen für Immobilienbesitzer
Steht {die|pass away} Finanzierung und ist {die|pass away} passende Immobilie gefunden, sollte {man|guy|male} sich umgehend mit dem Thema Versicherungen auseinandersetzen. Dabei gibt es einige Must-Haves für Immobilienbesitzer. {Dies|Passes away} sind die fünf wichtigsten im Überblick:
“Nach geklärter Finanzierung haben viele Immobilienkäufer keine große {Lust|Desire}, sich mit noch mehr Papierkram und vermeintlich komplexen Versicherungen zu beschäftigen”, wissen die CLARK-Experten. “{Die|Pass away} richtige Beratung bringt jedoch schnell den Durchblick, so dass frischgebackene Hausbesitzer sich ganz auf ihre Freude über das Eigenheim konzentrieren können.”